Νέες αντικειμενικές αξίες βρίσκονται «στα σκαριά» για τα ακίνητα, οι τιμές των οποίων θα αλλάξουν έπειτα από σχετικές εισηγήσεις. Ως εκ τούτου, βάσει των νέων αυτών τιμών θα διαμορφωθεί και ο καινούργιος ΕΝΦΙΑ, αρχής γενομένης από την 1η Ιανουαρίου του 2018. Ακόμα όμως και στις περιοχές όπου αναμένονται μειώσεις, αυτές θα είναι μικρές, έτσι ώστε να μη μειωθούν αισθητά τα έσοδα από τους φόρους που συνδέονται με τις αντικειμενικέςΕιδικά για τις αποκαλούμενες λαϊκές συνοικίες, που ήδη έχουν πληγεί καίρια από τα μνημόνια και την οικονομική κρίση, ο φόρος θα αυξηθεί, καθώς σύμφωνα με πληροφορίες οι νέες ελάχιστες τιμές θα διαμορφώνονται περίπου στα 1.000 ευρώ. Ως εκ τούτου, σε πολλές περιοχές θα καταγραφούν αυξήσεις 20% και 30%.Ακόμα όμως και στις περιοχές όπου αναμένονται μειώσεις, αυτές θα είναι μικρές, έτσι ώστε να μη μειωθούν αισθητά τα έσοδα από τους φόρους που συνδέονται με τις αντικειμενικές αξίες.Με διάταξη νόμου, που το αρμόδιο Υπουργείο Οικονομικών θα καταθέσει προσεχώς, θα προβλέπεται η δημιουργία συνολικά 75 επιτροπών σε πανελλαδικό επίπεδο. Οι εν λόγω επιτροπές θα καταθέσουν τις εισηγήσεις τους για τις νέες αντικειμενικές, που θα αγγίζουν τις εμπορικές, εντός ενός μήνα.Με τη σχετική διάταξη νόμου θα τοποθετούνται στις κατά τόπους επιτροπές εκπρόσωποι επαγγελματικών ομάδων (μεσίτες, εκτιμητές, συμβολαιογράφοι, κατασκευαστές) καθώς και εκπρόσωποι των δήμων.Η αρμόδια υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου είχε ανακοινώσει προ ημερών τη σύσταση επιτροπής, η οποία θα ηγείται των υπολοίπων και θα διαδραματίζει ρόλο επόπτη για τις άλλες 75.
Στόχος θα είναι να προλαμβάνονται ενδεχόμενες στρεβλώσεις μικροπολιτικής φύσης από τις εισηγήσεις των 75 τοπικών επιτροπών. Η επιτροπή θα παρεμβαίνει όταν διαπιστώνονται σημαντικές αποκλίσεις στις τιμές που δίνουν οι τοπικές επιτροπές σε σχέση με αυτές που θα προκύπτουν από ειδικό αλγόριθμο, ο οποίος θα λαμβάνεται επίσης υπ' όψιν για τον προσδιορισμό των τιμών.Όσον αφορά στη Συντονιστική Επιτροπή η οποία έχει συσταθεί στο Υπουργείο Οικονομικών, ολοκληρώνει τις δοκιμές για την οριστικοποίηση του στατιστικού υποδείγματος για τον αλγόριθμο που θα μετατρέπει δεδομένα της αγοράς ακινήτων σε τιμές ζώνης. Το σύστημα αυτό τροφοδοτείται από τα δεδομένα των πράξεων στα συμβολαιογραφεία, από τα στοιχεία των τραπεζών που στηρίζονται σε φυσικές εκτιμήσεις των ακινήτων και από τα μισθωτήρια συμβόλαια.
.zougla.gr
.zougla.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου